巢客遇家成立于2018年的下半年,截至目前已经成立一年多了。在这短短的一年多时间里,就已经成为中国互联网长租房行业里的一匹黑马。在巢客公寓成立之初,就赶上行业调控,这次的行业调控不同以往,可以说是长租公寓领域的寒冬期,为了应对此次调控,巢客遇家开启了全新的策略模式。

　　现在的年轻一族,为了寻找更好地发展,大都在一线、二线城市工作。但是这样的城市房价普遍偏高,要想在一线二线城市买房,还是有一定困难的。这时候长租公寓的发展越发受人关注。互联网背景下的长租房公寓,变化灵活,且容易形成辐射面。巢客遇家通过互联网+租房的方式,把租房和互联网技术联系起来,通过专业化的房屋产品改造升级和服务,让越来越多的房东愿意把房子拿来出租,从而达到盘活存量房源的目的,稳定房地产市场的供求关系,为市场提供稳定持续的房源供给。

　　据悉,巢客公寓之所以能够在短短的一年多时间里快速发展,主要得益于巢客公寓独到的商业模式和发展逻辑,这种商业模式和发展逻辑主要涉及互联网大数据系统、服务体系和供用链系统等多方面因素。

　　巢客遇家能在短短的一年多时间快速抢占长租房行业的市场份额,靠的不是运气,也不是偶然,而且高品质的房源,优质的服务,以及完善的估价模型。在大数据的帮助下,巢客遇家通过面积、楼层、房况等维度出发,以商业智能中心体系建立估价模型。这套体系可以帮助巢客公寓在陌生的城市,快速了解当地的长租房市场,评估成本风险和收益风险,从而制定合理的收房价和租房价。

　　巢客遇家的主要客户群体是都市中的年轻白领和九零后。这部分人的租房观念和以前相比发生了很大的变化,他们认为“房子是租来的,但生活不是”。他们对环保的材质、设计感十足的装修风格、社交需求的提升以及对网络、空调、电梯等设施的需求都和过去有了较大的变化,简单的来说就是对居住的舒适度要求比较高。巢客遇家从客户的需求出发,将房屋产品划分为整租、分租,对房屋进行改造,并不断迭代升级。

　　为了改善民生,推动长租房行业的健康良性发展,一些行业内机构在政府部门的协助下,掌握房源市场的动态信息,通过建立预警机制,开展实时监测,对租赁市场的租金价格等加以规范。从而改善了大部分房源分散程度高,个人租赁合同信息备案少,备案难的问题。

　　巢客遇家是一个互联网+租房的线上房屋租赁公司。在大数据时代,用户体验就显得尤为重要,一家公司好不好,我们都可以通过评价体系得到体现,可以说评价体系是掌握一家公司发展命脉的关键。在互联网时代,互联网公司都比较注重用户体验和服务升级,它们也会通过技术手段对服务进行更加有效地管理。

　　此外,巢客公寓还将建立一整套服务数据智能体系,包括客服体系及CRM的更新及维护,还有维修等线上下单派单服,以此来提升用户体验。